在目前的市场上,负责家庭装修的监理主要有3种形式:一是装饰公司自我配备的监理人员;二是装饰公司所在装饰城设有专门的监理部门,提供监理服务;再有就是独立的家装监理了。独立的家装监理区别于前两者,是介乎消费者和装饰公司之间的第三者,是独立的第三方。因此依据双方签订的委托合同,监理会代表业主的利益,行使业主给予的权利,监督业主与装饰公司签订的家装合同的执行,从而三方形成了相互合作和制约的关系。它给业主带来了不少好处:
首先是省心。独立的家装监理在很大程度上避免了有些家装公司和家装市场的监理人员,为了维护利益而偏袒自家的现象,在一定范围内最大限度地保证业主的利益,防止纠纷的发生。第二是省时省力。一般的市民对装潢的专业知识比较缺乏,花费很多时间、精力也未必会获得好的结果。而独立第三方的监理人员掌握着专业知识,对问题、症结、隐患都能重点把关、解决。即使最后出了部分问题,第三方监理也会在责任范围内承担相应的责任。业主用不着天天去现场监管,可以大大地节省时间、精力。
三是可以省钱。监理人员多是行业内资深的技术人员,除了监控家装公司最大限度按照预算施工外,监理在进入监理现场时就向施工队宣布整个监理的要点,执行的标准,给施工队以正确的方法和目标,并分阶段对装修过程中的各个环节进行分步验收,以保证质量。这样就减少了返工返修率,从而省去了许多烦恼和不必要的费用。 |